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POR QUÉ COMPRAR A TRAVÉS DE COMFORT ISLAND ES MÁS VENTAJOSO
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Proceso de pago transparente y seguro
Tour gratuito por los mejores proyectos
Reventa rentable o gestión eficiente
CIFRAS Y RESULTADOS
- 50+proyectos en cartera
- 8–12%rentabilidad anual por alquiler
- 10–20%incremento de capital
- hasta 50%rentabilidad total
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CASOS REALES DE CLIENTES
LOGROS DE NUESTROS INVERSORES
- +21% en 9 meses
- Entrada: preventa
- Propiedad: 1 dormitorio en zona turística
- Qué hicimos: seleccionamos etapa temprana, acordamos pago en cuotas y encontramos comprador para reventa
- Resultado para el cliente: salida rápida sin alquilar
- 11,4% anual real
- Ocupación: 82%
- Ingreso promedio aumentó 14%
- Qué hicimos: preparamos la propiedad, organizamos limpieza y conectamos partners de traslados
- Resultado para el cliente: pagos estables y temporada clara
- +27% en 14 meses
- Entrada: etapa de cimientos
- Qué hicimos: verificamos al desarrollador, elegimos distribución, controlamos pagos
- Resultado para el cliente: incremento de precio + posibilidad de alquilar tras entrega
- Ingreso por alquiler durante ausencia: 7,8%
- Estancia del propietario: 30 días al año
- Qué hicimos: seleccionamos complejo con administración y definimos reglas de ocupación
- Resultado para el cliente: vivienda propia + cobertura parcial de hipoteca/pagos con alquiler
- Rentabilidad promedio: 10,2% anual
- Una propiedad para alquiler, otra para crecimiento de capital
- Qué hicimos: combinamos dos estrategias en un presupuesto y sincronizamos fechas de pago
- Resultado para el cliente: diversificación y flujo de caja más estable
- 9,6% anual (estimado) en los primeros 6 meses de alquiler
- Compra: a distancia, sin viaje para inspección
- Qué hicimos: videotour de 3 opciones, due diligence legal, acompañamiento en pagos, inicio de alquiler y limpieza
- Resultado para el cliente: propiedad “llave en mano” con gestión, informes y pagos en divisa
TRES ESTRATEGIAS LISTAS
Alta rentabilidad
- Preventa cerrada → reventa en ≤12 meses
- Rentabilidad: alta | Riesgo: alto
Innovador
- Etapa temprana → venta de unidades terminadas
- Rentabilidad: moderada | Riesgo: bajo
Negocio de alquiler
- Propiedad lista para alquiler con alta ocupación
- Rentabilidad: predecible | Riesgo: mínimo
CÓMO SE REALIZA LA COMPRA: DE LA CONSULTA A LA PROPIEDAD
Consulta y briefing
Análisis y selección de propiedad
Visita (incluye tour)
Verificación y firma
Pago seguro
Entrega de propiedad e inicio del alquiler (gestión aparte)
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En el catálogo: 35+ propiedades listas para generar ingresos
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Estado:
inicio de construcción
Precio actual:
฿4,300,000 (₽12,905,000, $127,140*)
Rentabilidad esperada:
crecimiento de capital: 30%, ingresos por alquiler: 10%
Ayana Heights — apartamentos a precios del año pasado (descuento)
- Zona: Layan
- Superficie: 37 m²
- Dormitorios: 1
Características:
- Planta: 3
- Acabados: clase business
¡Estudio premium! Combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un alto nivel de confort.
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✨ El desarrollador ya no dispone de estudios disponibles ✨
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Proyectos top con alta atractividad para inversión
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Estado:
entregado
Precio actual:
฿4,800,000 (₽13,300,000, $148,000*)
Rentabilidad esperada:
crecimiento de capital: 5% , ingresos por alquiler: 10%
La Vita — apartamentos listos para alquilar en hotel 5★ que ya generan ingresos
- Zona: Rawai
- Superficie: 45 m²
- Dormitorios: 1
Características:
- Planta: 1
- Acabados: clase comfort
Apartamentos terminados en un hotel de 5 estrellas con excelente infraestructura y ubicación demandada.
- Negocio de alquiler “llave en mano”
- Proyecto popular
- Infraestructura desarrollada
- Alto potencial de crecimiento
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Estado:
entrega en 1 año
Precio actual:
฿21,500,000 (₽62,300,000, $630,000*)
Rentabilidad esperada:
crecimiento de capital: 15%, ingresos por alquiler: 10%
Residents — villa de 3 plantas con ascensor privado en Bang Tao
- Zona: Bang Tao
- Superficie: 300 m²
- Dormitorios: 3
Características:
- Plantas: 3
- Acabados: clase comfort
Toda la infraestructura, colegios y guarderías cerca. Excelente accesibilidad sin atascos y entorno prestigioso.
La villa está completamente amueblada y equipada para vivir o alquilar, incluyendo electrodomésticos y menaje.
La comunidad dispone de infraestructura propia: club social y restaurante.
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Estado:
inicio de ventas
Precio actual:
฿7,900,000 (₽22,300,000, $230,000*)
Rentabilidad esperada:
crecimiento de capital: 20%, ingresos por alquiler: 9%
Odyssey — apartamentos con vistas al mar, cerca de tres playas
- Zona: Rawai
- Superficie: 60 m²
- Dormitorios: 2
Características:
- Planta: 8
- Acabados: clase comfort
Apartamentos con impresionantes vistas al mar y a las montañas de la isla.
La infraestructura del complejo garantiza una experiencia de residencia cómoda y agradable.
Ventajas:
La infraestructura del complejo garantiza una experiencia de residencia cómoda y agradable.
Ventajas:
- Infraestructura de alta calidad
- Cerca de las tres playas más bonitas de la isla
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Estado:
entregado
Precio actual:
฿5 600 000 (₽16 300 000, $166 000*)
Rentabilidad esperada:
crecimiento de capital: 30%, ingresos por alquiler: 10%
Katabello — cómodos apartamentos de 2 dormitorios, pet-friendly
- Zona: Kata
- Superficie: 47 m²
- Dormitorios: 2
Características:
- Planta: 5
- Acabados: clase comfort
Uno de los lanzamientos más esperados en una zona popular, a poca distancia a pie de una de las playas más famosas de la isla. El complejo cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda.
- Se admiten mascotas
- Desarrollador fiable
- Baja competencia
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Estado:
entregado
Precio actual:
Rentabilidad esperada:
crecimiento de capital: 30%, ingresos por alquiler: 10%
Tropika — compra en fase inicial al mejor precio en Bang Tao
- Zona: Bang Tao
- Superficie: —
- Dormitorios: 5
Características:
- Plantas: —
- Acabados: clase comfort
Uno de los proyectos más esperados en una zona muy demandada, a poca distancia de una de las playas más populares de la isla.
El complejo ofrece todo lo necesario para una vida cómoda.
El complejo ofrece todo lo necesario para una vida cómoda.
- Se admiten mascotas
- Desarrollador fiable
- Baja competencia
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Mercado turístico estable, creciente demanda, propiedad clara y recursos limitados que impulsan el valor.
Usamos las mejores plataformas de alquiler vacacional, por lo que los inquilinos se encuentran rápidamente tras el lanzamiento y marketing.
Con pricing dinámico, análisis de competencia y estrategia de marketing para maximizar valor.
Comisión de gestión 25% de ganancias operativas; ofrecemos opciones que pueden aumentar ingresos.
Acceso a ofertas cerradas y comunidad de brokers propia.
Evaluación exhaustiva del desarrollador y proyecto, control financiero, reputación y seguimiento de mercado.
Sí, legalmente permitido.
7–10% promedio, depende del proyecto y gestión.
Coordinamos, acompañamos y guiamos por los mejores proyectos sin costo.
Quiénes somos
— Sergey Lanin
Sergey Lanin
Socio gerente de la agencia inmobiliaria full-service COMFORTISLAND
Director de COMFORTISLAND
Sistema efectivo de gestión de alquileres implementado
CTO “CI APP” para propietarios
Fundador de 3 empresas en marketing, publicidad y desarrollo móvil
Director de COMFORTISLAND
NUESTRA MISIÓN
En COMFORTISLAND hacemos que comprar y gestionar propiedades en Tailandia sea simple y rentable. Conocemos profundamente el mercado local y ofrecemos las mejores oportunidades de inversión. Valoramos la confianza y nos enfocamos en resultados.
EQUIPO COMFORTISLAND
- YuliaDirectora Operativa (COO)
- PavelJefe de Ventas
- SvetlanaDirectora Ejecutiva
- AnastasiaАнастасияJefa de Alianzas
- EvgeniyGerente de Ventas
- AnnaEspecialista en Home Staging
- JiriwanGerente Ejecutivo
- PuiJefa de Limpieza
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