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Garantie du meilleur prix

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Pourquoi investir avec Comfort Island est plus avantageux

Achat en dessous du prix du marché

Projets rigoureusement sélectionnés (due diligence complète)

Accompagnement complet à 360° tout au long de la transaction

Processus de paiement transparent et entièrement sécurisé

Tour gratuit des meilleurs projets immobiliers

Revente avantageuse ou gestion locative efficace

Chiffres clés

50+

projets dans le portefeuille
8–12%

de rendement annuel
10–20%

de croissance du capital
jusqu’à 50%

de rentabilité

Calculons la rentabilité selon votre budget

Saisissez les paramètres — nous vous montrerons une estimation des revenus locatifs, de la croissance du capital et de la rentabilité globale

РЕАЛЬНЫЕ КЕЙСЫ КЛИЕНТОВ

ЧЕГО ДОБИЛИСЬ ИНВЕСТОРЫ

Flip (phase précoce → cession de contrat)

+21 % en 9 mois
Entrée : prévente
Bien : 1 chambre en zone touristique
Ce que nous avons fait : choisi une phase précoce, mis en place un paiement échelonné et trouvé un acheteur pour la cession
Résultat pour le client : sortie rapide sans mise en location

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Location (projet prêt à l’emploi)

11,4 % annuel réel
Taux d’occupation : 82 %
Panier moyen en hausse : +14 %
Ce que nous avons fait : préparé le bien pour la location, organisé le ménage et coordonné les partenaires pour les transferts
Résultat pour le client : revenus stables et saisonnalité claire

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Croissance du capital en phase de construction

+27 % en 14 mois
Entrée : phase fondation
Ce que nous avons fait : vérifié le promoteur, choisi la disposition, contrôlé les paiements
Résultat pour le client : augmentation de la valeur + possibilité de louer le bien après livraison

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Investir et vivre

Revenus locatifs pendant votre absence : 7,8 %
Séjour du propriétaire : 30 jours/an
Ce que nous avons fait : sélectionné un complexe avec gestionnaire et défini les règles d’occupation
Résultat pour le client : logement pour soi + couverture partielle du prêt / frais courants grâce à la location

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Pack de deux biens

Rendement moyen du pack : 10,2 % par an
Un bien pour la location, un autre pour la croissance du capital
Ce que nous avons fait : combiné deux stratégies dans un même budget et synchronisé les dates de paiement
Résultat pour le client : diversification et flux de trésorerie plus régulier

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Achat à distance + location

9,6 % annuel (recalculé) sur les 6 premiers mois de location
Achat : à distance, sans déplacement
Ce que nous avons fait : visite virtuelle de 3 biens, due diligence juridique, accompagnement du paiement, lancement de la location et ménage
Résultat pour le client : bien “clé en main” géré avec reporting et paiements en devises étrangères

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TROIS STRATÉGIES PRÊTES

Haute rentabilité

Prévente fermée → revente en ≤ 12 mois
Rendement : élevé | Risque : élevé

Innovateur

Phase précoce → vente de biens livrés
Rendement : modéré | Risque : faible

Location commerciale

Bien locatif prêt avec fort taux d’occupation
Rendement : prévisible | Risque : minimal

TROUVER LA STRATÉGIE ADAPTÉE À MES OBJECTIFS

COMMENT SE DÉROULE L’ACHAT : DE LA CONSULTATION À LA PROPRIÉTÉ

Consultation et briefing

Analyse et sélection du bien

Visite (y compris visite virtuelle)

Vérification et signature

Paiement sécurisé

Remise du bien et lancement de la location (la gestion se fait séparément)

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Dans le catalogue : plus de 35 biens sur lesquels vous pouvez commencer à générer des revenus dès maintenant

Parlez-nous de vos objectifs, et nous vous proposerons des biens immobiliers d’investissement prometteurs, soit pour la revente, soit pour la location, avec un rendement attendu élevé.

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Statut:

Construction seulement commencée

Prix actuel:

฿4,300,000 (₽12,905,000, $127,140*)

Rendement attendu:

Plus-value 30% , Revenus locatifs 10%

Ayana Heights — appartements aux prix de l’année dernière (remise)

Quartier: Layan
Surface: 37 m²
Chambres: 1

Caractéristiques:

Étage: 3
Finition: business class

Studio premium ! Allie design moderne, matériaux de qualité et confort élevé.
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Statut:

Livré

Prix actuel:

฿4,800,000 (₽13,300,000, $148,000*)

Rendement attendu:

Plus-value 5% , Revenus locatifs 10%

La Vita — appartements prêts à la location dans un hôtel 5 étoiles, déjà générant des revenus

Quartier: Rawai
Surface: 45 m²
Chambres: 1

Caractéristiques:

Étage: 1
Finition: comfort class

Appartements prêts à la location dans un hôtel 5 étoiles avec excellente infrastructure et emplacement populaire.

Business locatif clé en main
Projet populaire
Excellente infrastructure
Fort potentiel de croissance

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Statut:

Livraison dans un an

Prix actuel:

฿21,500,000 (₽62,300,000, $630,000*)

Rendement attendu:

Plus-value 15% , Revenus locatifs 10%

Residents — villa 3 étages avec ascenseur privé dans le quartier le plus populaire de Bang Tao

Quartier: Bang Tao
Surface: 300 m²
Chambres: 3

Caractéristiques:

Étage: 3
Finition: comfort class

Toutes les infrastructures, écoles et crèches à proximité. Accessibilité facile sans embouteillages. Quartier prestigieux.
Villa entièrement meublée et équipée pour la vie ou la location, y compris électroménager et vaisselle.
Communauté avec infrastructures propres : club house et restaurant.

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Statut:

Lancement des ventes

Prix actuel:

฿7,900,000 (₽22,300,000, $230,000*)

Rendement attendu:

Plus-value 20% , Revenus locatifs 9%

Odyssey — appartements avec vue sur la mer, à proximité de trois plages

Quartier: Rawai
Surface: 60 m²
Chambres: 2

Caractéristiques:

Étage: 8
Finition: comfort class

Appartements avec belles vues sur la mer et les montagnes de l’île. Infrastructure développée pour un séjour agréable.
Avantages :

Infrastructure de qualité
Trois des plus belles plages de l’île à proximité

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Statut:

Livré

Prix actuel:

฿5 600 000 (₽16 300 000, $166 000*)

Rendement attendu:

Plus-value 30% , Revenus locatifs 10%

Katabello — appartements confortables 2 chambres, animaux acceptés

Quartier: Kata
Surface: 47 m²
Chambres: 2

Caractéristiques:

Étage: 5
Finition: comfort class

L’un des lancements les plus attendus dans un quartier populaire, à pied d’une des plages les plus célèbres.

Animaux acceptés
Promoteur fiable
Faible concurrence

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Statut:

Livré

Prix actuel:

Rendement attendu:

Plus-value 30% , Revenus locatifs 10%

Tropika — achat au lancement au meilleur prix à Bang Tao, le quartier le plus populaire de l’île